Type                    werkatelier
Datum                 donderdagmiddag 23 november 2017
Tijd                      13.00 tot 16.30 uur
Deelnemers         circa 25
Locatie                Kerkraadse Huurdersfederatie “De Koepel”, Hoofdstraat 41-A, 6461 CM Kerkrade
Inschrijven            klik hier

Betaalbaarheid wordt door huurders steeds als het meest belangrijke onderwerp genoemd. Vanzelfsprekend staat het ook bij het Regionaal Overleg Huurdersorganisaties Parkstad Limburg (ROH Parkstad) boven aan de agenda. Het Nibud (Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting) is hét kenniscentrum als het gaat over de financiën van huishoudens.

Wat is nu betaalbaarheid? Wie bepaalt dat? Is betaalbaarheid van wonen alleen de verantwoordelijkheid van een woningcorporatie? Wat kunnen of moeten we ermee? Zomaar wat vragen waar het interactieve werkatelier ‘Sturen op betaalbaarheid’ op ingaat.

Of een huur betaalbaar is, is vooral afhankelijk van het inkomen, maar ook van het huishoudtype. Een alleenstaande ouder heeft immers andere uitgaven dan een groot gezin. En niet altijd geldt dat een hoger inkomen leidt tot een hogere betaalbare huur. Zo kijken we tijdens het werkatelier bijvoorbeeld naar de reële huren voor huishoudens. Iedere keer verbaast het de deelnemers wat die huren zijn. En meteen wordt er gedacht aan het woningaanbod van de eigen corporatie: hebben we genoeg woningen in elke huurklasse?

Is de huurprijs dan de enige manier om de betaalbaarheid van huren te beïnvloeden? Nee, er zitten verschillende ‘knoppen’ aan de ‘kast van betaalbaarheid’ waaraan gedraaid kan worden. Aan een aantal knoppen kan de corporatie draaien, en aan een aantal andere knoppen de huurders zelf of andere organisaties zoals gemeenten.

Zo bepalen huurders uiteindelijk zelf welk huis zij huren en dus welke huur zij betalen. Een corporatie kan een huurder wel helpen bij de keuze.  Een oplossing van het Nibud vormt een case tijdens het werkatelier.

Het meest inspirerende deel van het werkatelier zijn de ideeën en oplossingen die al gevonden zijn. Daarbij is ook ruimte voor de voorbeelden die de deelnemers aandragen.

Een panklare oplossing voor sturen op betaalbaarheid is er niet, omdat er bijvoorbeeld niet zo maar een aantal huizen bijgezet kunnen worden in een bepaalde prijsklasse. Maar met de opgedane inzichten over betaalbaarheid, achtergrondinformatie uit onderzoeken en voorbeelden kunnen stappen gezet worden naar effectieve afspraken.

Na afloop …

·     heeft u inzicht in de factoren die een rol spelen bij betaalbaarheid

·     heeft u een idee over de knoppen die betaalbaarheid beïnvloeden

·     welke type (prestatie)afspraken zijn van invloed op de betaalbaarheid en waarop u kunt inzetten bij de prestatieafspraken

Inschrijven         klik hier